Tras las recientes protestas y bloqueos registrados en departamentos como Santander y Boyac\u00e1, el director del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, Gustavo Marulanda, anunci\u00f3 el inicio de un proceso de di\u00e1logo y revisi\u00f3n t\u00e9cnica de los aval\u00faos catastrales.<\/p>\n\n\n\n
La medida busca responder a las quejas de ciudadanos que han denunciado incrementos desproporcionados en el valor de sus predios tras la implementaci\u00f3n del catastro multiprop\u00f3sito en m\u00e1s de 500 municipios del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Como parte del acuerdo, se instalar\u00e1n mesas territoriales para explicar la metodolog\u00eda utilizada y revisar posibles inconsistencias. Marulanda asegur\u00f3 que estos espacios permitir\u00e1n hacer ajustes cuando se demuestre que los aval\u00faos no corresponden a la realidad de cada territorio.<\/p>\n\n\n\n
El funcionario reconoci\u00f3 que, aunque el modelo aplicado es masivo, no est\u00e1 exento de errores, por lo que el Gobierno se mostr\u00f3 dispuesto a corregir fallas detectadas en el proceso.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los puntos m\u00e1s sensibles ha sido el aumento de aval\u00faos que, en algunos casos, supera el 19.000 %. Seg\u00fan el director del IGAC, esta situaci\u00f3n obedece en gran parte al rezago hist\u00f3rico, ya que hay municipios que llevaban entre 10 y 20 a\u00f1os sin actualizaci\u00f3n catastral, con predios subvalorados de forma significativa.<\/p>\n\n\n\n
El instituto defendi\u00f3 la nueva metodolog\u00eda, que combina tecnolog\u00eda y estudios de campo para determinar el valor del suelo seg\u00fan su capacidad productiva y potencial econ\u00f3mico, m\u00e1s all\u00e1 de su extensi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, Marulanda aclar\u00f3 que el incremento en los aval\u00faos no implica autom\u00e1ticamente un alza equivalente en el impuesto predial, ya que existen mecanismos de mitigaci\u00f3n que limitan el impacto en el bolsillo de los contribuyentes, evitando aumentos superiores al 50 % frente a lo pagado el a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n
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