Tras las recientes protestas y bloqueos registrados en departamentos como Santander y Boyacá, el director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, Gustavo Marulanda, anunció el inicio de un proceso de diálogo y revisión técnica de los avalúos catastrales.

La medida busca responder a las quejas de ciudadanos que han denunciado incrementos desproporcionados en el valor de sus predios tras la implementación del catastro multipropósito en más de 500 municipios del país.

Como parte del acuerdo, se instalarán mesas territoriales para explicar la metodología utilizada y revisar posibles inconsistencias. Marulanda aseguró que estos espacios permitirán hacer ajustes cuando se demuestre que los avalúos no corresponden a la realidad de cada territorio.

El funcionario reconoció que, aunque el modelo aplicado es masivo, no está exento de errores, por lo que el Gobierno se mostró dispuesto a corregir fallas detectadas en el proceso.

Uno de los puntos más sensibles ha sido el aumento de avalúos que, en algunos casos, supera el 19.000 %. Según el director del IGAC, esta situación obedece en gran parte al rezago histórico, ya que hay municipios que llevaban entre 10 y 20 años sin actualización catastral, con predios subvalorados de forma significativa.

El instituto defendió la nueva metodología, que combina tecnología y estudios de campo para determinar el valor del suelo según su capacidad productiva y potencial económico, más allá de su extensión.

Finalmente, Marulanda aclaró que el incremento en los avalúos no implica automáticamente un alza equivalente en el impuesto predial, ya que existen mecanismos de mitigación que limitan el impacto en el bolsillo de los contribuyentes, evitando aumentos superiores al 50 % frente a lo pagado el año anterior.