Varios gremios del sector de la construcción presentarán a los candidatos presidenciales una propuesta para reactivar el programa de vivienda ‘Mi Casa Ya’, con un nuevo enfoque que busca disminuir la necesidad de recursos públicos.

El programa, que durante años facilitó el acceso a vivienda nueva mediante subsidios a la tasa de interés y a la cuota inicial, permanece suspendido. Desde diciembre de 2024 no se reciben nuevas postulaciones y, a mediados de 2025, el Gobierno nacional confirmó su suspensión indefinida debido a limitaciones fiscales.

De acuerdo con Guillermo Herrera, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), la propuesta apunta a retomar el programa con mayor eficiencia. “La idea es estructurar un esquema que requiera menos recursos, pero que mantenga la capacidad de facilitar el acceso a vivienda para más hogares”, explicó el dirigente.

Según el gremio, la suspensión de los subsidios ha impactado el sector: las ventas de vivienda han caído cerca de un 12 % y el inicio de nuevos proyectos registra una reducción cercana al 40 % anual a febrero. La propuesta hace parte de un documento técnico que será presentado el 20 de mayo, antes de la primera vuelta presidencial, y cuenta con aportes de organizaciones como Asocajas, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, ColCapital y el respaldo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

El documento también incluye medidas para incentivar la compra de vivienda en jóvenes y hogares de clase media, promover el ahorro con este fin y fomentar modelos de vivienda para arriendo, conocidos como “multifamily”. Asimismo, plantea estrategias para facilitar la inversión de colombianos en el exterior interesados en adquirir vivienda en el país.