La reconstrucción de las zonas afectadas por el terremoto tendría un costo de $54,3 billones, una cifra superior a las estimaciones iniciales, según informó el ministro de Vivienda, Jaime Andrés Beltrán. De ese monto, $19,7 billones corresponderían específicamente al componente habitacional, mientras el Gobierno avanza en la definición de las estrategias para atender a las familias damnificadas.
El funcionario indicó que el sector privado ha donado 1.077 viviendas y que también se aprovecharán las 4.700 unidades que ya están construidas. Para la primera fase de la reconstrucción, enfocada en la atención de las zonas afectadas, se dispone de $1,7 billones, además de incentivos tributarios y mecanismos como las obras por impuestos para impulsar nuevos proyectos habitacionales.
Dentro de las iniciativas previstas, el Gobierno contempla incorporar al Plan de Desarrollo el programa Casa Milagro, que ofrecerá subsidios urbanos de hasta 30 salarios mínimos para la adquisición de vivienda nueva de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP). La asignación se realizaría por orden de llegada y el beneficio podría complementarse con otros subsidios. Inicialmente, el programa estaría dirigido a los damnificados por el terremoto, mientras que para 2027 se buscarían recursos que permitan ampliar la cobertura a habitantes de otros departamentos.
El Ministerio de Vivienda también proyecta construir 20.000 viviendas nuevas en las zonas afectadas para 2029. La estrategia contempla subsidios de hasta 90 salarios mínimos para vivienda nueva y de hasta 18 salarios mínimos para mejoramientos habitacionales, con el propósito de facilitar el acceso a soluciones dignas y contribuir a la recuperación de las comunidades impactadas.
Finalmente, Beltrán destacó que la reactivación del sector dependerá de condiciones como la seguridad jurídica, la estabilidad de las reglas, la simplificación de trámites, la habilitación de suelo y la actualización de los planes de ordenamiento territorial (POT). Asimismo, mencionó programas como Mejora tu Casa, Mejora tu Vida, Colombia, País de Propietarios, Mi Casa Rural y Bienestar Territorial, junto con fuentes alternativas de financiación que incluirían $1,5 billones de las cajas de compensación familiar, cerca de $11 billones anuales provenientes de regalías y hasta $10 billones mediante obras por impuestos.